Van een kleine zpp’er die zijn eerste kantoorruimte zoekt tot een grote transporteur die een volumineuze opslagruimte nodig heeft. Elke ondernemer kan voor bedrijfsonroerend goed terecht bij Gunther bedrijfsmakelaars. ‘Waarbij we informatie over taxaties, duurzaamheid, PFAS en andere actuele zaken er als een totaaladvies bij leveren’, zegt eigenaar Tom Gunther.
Ruim 20 jaar geleden kwam hij als bedrijfsmakelaar naar de Zaanstreek. Sindsdien is Tom Gunther van deze ondernemersregio gaan houden. Of hij nu een klein pandje van 40.000 euro aan een beginnende entrepreneur verkoopt, of hij begeleidt een grote miljoenentransactie voor een grote onderneming, Gunther doet het even graag. ‘Ons werk is zeer afwisselend. Het ene moment zijn we met fabriekshallen, gecombineerd met kantoren, bezig. Even later begeleiden we retailers of doen we projecten in de beleggingssfeer.’
Adviseren en ontzorgen
Met zijn Zaanse kantoor aan de Pieter Ghijsenlaan en een tweede locatie (A2 bedrijfsmakelaars) in Mijdrecht, bestrijkt Tom Gunther een groot werkgebied van de Zaanstreek tot aan Breukelen. Met zijn ervaren en gespecialiseerde team van makelaars en adviseurs staat hij klaar op het gebied van bedrijfshuisvesting in de ruimste zin van het woord. Huur of aan- en verkoop, inclusief advies over verplicht wordende energie-labels, de privacywetgeving AVG en de consequenties van de recente stikstofcrisis rondom de Natura 2000-gebieden; Gunther bedrijfsmakelaars zorgt dat de ondernemer optimaal geadviseerd en ontzorgd wordt.
Mooie projecten
‘Winkels verhuren in kernwinkelgebieden, doen we. Maar ook op bedrijventerreinen en detailhandelsgebieden in de periferie, kun je ons vaak vinden. In het Zaanse Zuiderhout waar o.a. Loods 5 is gevestigd, hebben we in een industrieel monument zo’n 20.000 vierkante meter winkelruimte mogen invullen met grote namen, waaronder Prénatal en Rivièra Maison’, vertelt NVM-makelaar/register taxateur Gunther. ‘Spraakmakend was ook de oude Zaanse Chocoladefabriek aan de Westzijde. Daar hebben we o.a. De Bieb Zaandam en Jumbo Spellenfabrikant geplaatst.’
Markt onder druk
Gunther ziet dat de markt redelijk onder druk staat. Er is relatief weinig aanbod, maar wel een goede vraag. Dat zorgt voor prijsstijgingen en weinig doorgroeimogelijkheden. Juist in dit soort markten is het belangrijk om een goede adviseur in de arm te nemen met kennis van zaken en goed zicht op de markt en mogelijkheden. ‘Bij nieuwbouw komt mijn achtergrond als bouwkundige van pas’, zegt Tom Gunther. ‘Van bouwaanvraag tot milieutechnische zaken, wij kunnen een prima inschatting maken waar je tegenaan loopt als je als ondernemer voor nieuwbouw kiest. Goede voorlichting is essentieel.’
Ondernemersbelangen
Tom Gunther is tevens bestuurslid van de ondernemersvereniging BIA/Zaandelta, waar hij zich o.a. als voorzitter van de werkgroep Keurmerk Veilig Ondernemen inzet voor de Zaanse ondernemersbelangen. ‘Bijzonder aandachtspunt is de transitie van de Achtersluispolder. Dat moet een overloopgebied worden vanuit Amsterdam. Waarbij een industriegebied wordt omgeturnd naar een gemengde situatie van wonen en werken. Bij zulke ontwikkelingen komt het belang van de ondernemer in het geding. Dan moet je als ondernemers gezamenlijk opstaan. Hoe meer Zaanse ondernemers zich aansluiten bij BIA/Zaandelta, hoe sterker we met z’n allen komen te staan. Ik zet me graag voor ons gezamenlijke ondernemersbelang in. Zeker in deze tijd, waar veel te gebeuren staat.’
Gunther bedrijfsmakelaars
P. Ghijsenlaan 19a, 1506?PW Zaandam
T: 075-6141616
E: info@guntherbedrijfsmakelaars.nl
guntherbedrijfsmakelaars.nl
